DIAGNOSTIC immobilier arles aix marseille
DIAGNOSTIC immobilier arles aix marseille

Evaluation Valeur Vénale

 

 

 

Dans un marché immobilier difficile, l’évaluation de votre bien par un expert immobilier devient indispensable afin d’éviter d’importantes marges de négociation, mais surtout afin de fixer le prix le plus juste pour votre opération.

Définition

L'évaluation de la valeur vénale permert de determiner le prix de vente ou de location moyen de votre bien, dans des conditions normales de libre marché.

 

L'évaluation de ce prix permettra de juger de la possibilité de vente ou de location ou non votre bien. 
Ce document atteste la valeur de votre bien qui est très utile en ce qui concerne l’Administration Fiscale. 
La valeur locative peut également être déterminée lors une évaluation et permettra de fixer un loyer juste.

 

La valeur vénale dépend de la superficie du bien, le standing, l’année de construction, l’état général, la desserte en transports en commun, la proximité des écoles et commerces, les possibilités d’extension (Coefficient d’Occupation des Sols résiduel), les extérieurs (arborés, piscine, etc…). Certains documents sont très utiles, voire indispensables comme :

  • Les plans
  • Une attestation de superficie loi Carrez ou loi boutin,
  • Les différentes expertises de diagnostics immobiliers (amiantetermitesDPE, étude thermique, plomb dans les peintures, gazelectricitéERNT)
  • Relevé cadastral
  • Titre de propriété
  • Règlement de copropriété
  • Documents d'urbanisme
  • Etat locatif,
  • Bail
  • Etat des contentieux ou litiges en cours,
  • Montant des charges locatives,
  • Avis de taxes foncières,
  • Montant des assurances d’immeuble.

 

 

 

 

Les villes proches d'Arles où nous intervenons :

Diagnostic Valeur Vénale Tarascon 13150, Diagnostic Valeur Vénale Beaucaire 30300, Diagnostic Valeur Vénale Saint Etienne du grès 13103, Diagnostic Valeur Vénale Comps 30300, Diagnostic Valeur Vénale Vallabrègues 30300, Diagnostic Valeur Vénale Saint Pierre de Mezoargues 13150, Diagnostic Valeur Vénale Mas blanc des alpilles 13103, Diagnostic Valeur Vénale Maussane les Alpilles 13520, Diagnostic Valeur Vénale Saint remy de provence 13210, Diagnostic Valeur Vénale Boulbon 13150, Diagnostic Valeur Vénale Les baux de Provence 13520, Diagnostic Valeur Vénale Fontvieille 13990, Diagnostic Valeur Vénale Barbentane 13570, Diagnostic Valeur Vénale Rognonas 13870, Diagnostic Valeur Vénale Chateaurenard 13160, Diagnostic Valeur Vénale Maillane 13910, Diagnostic Valeur Vénale Eyragues 13630, Diagnostic Valeur Vénale Noves 13550, Diagnostic Valeur Vénale Cabannes 13440, Diagnostic Valeur Vénale Verquieres 13670, Diagnostic Valeur Vénale Mollégès 13940, Diagnostic Valeur Vénale plan d'orgon 13750, Diagnostic Valeur Vénale Orgon 13660, Diagnostic Valeur Vénale Eygalières 13810, Diagnostic Valeur Vénale Arles 13200, Diagnostic Valeur Vénale Raphèle les Arles 13280, Diagnostic Valeur Vénale Saint Martin de Crau 13310, Diagnostic Valeur Vénale Mouries 13890, Diagnostic Valeur Vénale Salon de Provence 13300.

 

Retour à l'accueil

Devis gratuit

ci-dessous :

Nous joindre :

7 jours sur 7

7h30-20h30

Agence Portes de Camargue

 

04 48 06 00 51

 

Agence Marseille 12ème (siège)

23 avenue des Caillols

13012 Marseille

04 91 49 74 80

 

Agence Marseille 7ème

22 boulevard de la Corderie

13007 Marseille

04 91 33 31 65

 

 

Agence Aix-en-Provence

40 Place J.Dominique Cassini

13290 Aix-en-Provence

04 42 54 26 52

   

Agence Toulon

32 Avenue Joseph Gasquet

83100 Toulon

04 94 33 26 37

 

Siège Région PACA :

Gérant : Benjamin ODUL

06 61 51 34 86

 Pas de problème de validité de diagnostics immobilier avec ACTIVE DIAG Portes de Camargue : nous renouvelons gratuitement vos diagnostics à Arles jusqu'à la vente de vos biens immobiliers!

DEVIS GRATUIT :

WebCallback04 48 06 00 51